逐梦人企业服务
住房公积金关系到每个有员工的企业，也关系到个体户、自由职业者等灵活就业人群。国务院日前公布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令），自2026年9月20日起施行，这是继2002年、2019年之后的又一次系统性调整。对上海的企业财务、人事和创业者来说，下面几点变化最值得关注。
一、提取范围扩大：从「买房租房」扩展到「修房养房」
本次修订把提取情形从原来的6项增加到9项，新增3类：装修自住住房、支付自住住房物业费，以及「国务院批准的其他住房消费情形」作为兜底条款。同时，提取公积金支付房租，不再设置「房租超过家庭工资收入规定比例」的门槛限制，租房职工提取更省事。
二、灵活就业人员可自愿缴存
这是对企业服务人群最直接的一条。新规明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，享受相应政策支持。这意味着没有固定单位的自由职业者、网约车司机、外卖骑手、个体店主等，也能通过缴存公积金获得低息贷款、提取等权益。目前全国灵活就业人员规模已超2亿人，这一变化惠及面很广。
三、办事提速：提取3日内、贷款10日内
新规把提取审批时限缩短至3日内，贷款审批时限从15日缩短至10日内，企业和职工办理公积金相关业务更高效。
四、信用惩戒：骗提骗贷将进「黑名单」
本次修订强化了风险防控，将公积金领域信用记录纳入全国信用信息共享平台。对违法提取公积金的，3年内不得提取或贷款；对违法获得贷款的，5年内不得提取或贷款。企业人事在给员工办理公积金业务时，务必引导合规操作，别碰骗提骗贷的红线。
五、给企业和个人的几点提醒
1. 有员工的企业：公积金缴存是法定义务，新规不影响按时足额缴存的基本要求，建议核对员工缴存基数与申报是否合规。
2. 个体户和灵活就业者：此前因「没单位」缴不了公积金的，9月20日后可关注本地自愿缴存通道，结合自身需求决定是否缴存。
3. 租房、购房职工：可对照新增的装修、物业费提取情形，看自己是否符合条件。
4. 拿不准时以官方口径为准：具体办理条件、额度以各地住房公积金管理中心公布为准。
公积金新规总体方向是「更普惠、更管用、更安全、更便捷」。企业财务和个体户不妨趁新政落地，把员工公积金缴存、个人提取权益重新梳理一遍。具体以国务院令及各地公积金中心最新规定为准。